O crescimento da urbanização, o alto preço das moradias e a busca por um estilo de vida menos solitário e participativo, fez surgir dois novos estilos de moradia: cohousing e coliving.
Cohousing e coliving são estilos de moradia em que as pessoas têm seu espaço privado, mas compartilham algumas áreas com outros residentes.
São moradias coletivas para quem quer manter uma vida ativa, saudável e independente e é o sonho de muitas pessoas Maduras.
Saettedammen-Dinamarca: a origem da moradia coletiva
Segundo publicado no site da Maturi: “esse sistema de moradia coletiva nasceu na Dinamarca nos anos 60, e combina diferentes soluções arquitetônicas com os princípios de vida comunitária, cooperativismo e propriedade coletiva. Munksøgård é um dos cohousings pioneiros na Dinamarca”.
“Inicialmente era destinado para casais jovens com filhos, devido ao seu caráter cooperativo. Assim, quando o pai e a mãe estivessem trabalhando os filhos poderiam ser supervisionados e cuidados, num sistema de revezamento pelos adultos”.
“O revezamento de equipes para a compra de alimentos e preparação de refeições para todos os moradores, no refeitório da “Casa Comum”, é o outro grande diferencial dessas comunidades”.
“Com o passar dos anos, os moradores mais velhos dessas comunidades multigeracionais resolveram optar pela vida em um cohousing-sênior, onde a idade mínima dos moradores costuma ser de 50 anos”.
O sucesso dessa proposta foi tão grande que poucos anos depois, este conceito acabou se espalhando para outros países.
Mas qual a diferença entre Cohousing e Coliving?
Cohousing: A Vida Planejada
O cohousing é focado na propriedade individual dentro de uma comunidade planejada. Imagine uma pequena vila ou um condomínio onde cada mulher tem a sua casa completa (cozinha, sala, quartos).
- Privacidade: Você fecha a sua porta e tem sua rotina preservada.
- Espaços Comuns: Existem áreas de uso coletivo, como uma grande cozinha para jantares semanais, jardins, lavanderias ou oficinas.
- Gestão: Os próprios moradores tomam as decisões de forma democrática. Não há um “gerente” externo; a comunidade se “autogestiona”.
- Perfil: Ideal para quem busca estabilidade a longo prazo e quer participar ativamente da construção de uma vizinhança solidária.
Coliving: A Conveniência Urbana
O coliving é um modelo mais focado no compartilhamento de espaços internos e na praticidade. Geralmente, cada pessoa tem o seu suíte (quarto e banheiro), mas a cozinha e a sala de estar são áreas comuns utilizadas diariamente.
- Privacidade: O quarto é o seu santuário, mas a vida cotidiana acontece em áreas divididas.
- Serviços: Muitas vezes o valor mensal já inclui limpeza, internet, manutenção e até eventos sociais organizados por uma empresa gestora.
- Gestão: Geralmente administrado por uma empresa ou proprietário, o que retira o peso das preocupações burocráticas dos moradores.
- Perfil: Excelente para quem valoriza a praticidade, gosta de estar em centros urbanos e prefere não se preocupar com a manutenção da casa.
Moradias coletivas para os 50+ Senior Living:
Residenciais voltados para pessoas maduras que buscam independência, mas com acesso a serviços opcionais de hospitalidade, bem-estar e lazer. Esse modelo equilibra privacidade e conveniência, sendo ideal para quem ainda é ativo, mas quer suporte eventual.
Envelhecer tendo os seus amigos como vizinhos, e poder contar com eles no que for preciso em uma comunidade intencional, é possível, e é um jeito de morar que já virou realidade em muitos países.
Movimentos como esses são uma resposta para o isolamento causado pela vida moderna. Ao invés de viverem afastadas, trancadas e sozinhas, muitas pessoas veem na moradia compartilhada uma forma de ter acesso a um estilo de vida com mais interação social, com vizinhos/amigos próximos com os quais elas podem contar no dia a dia.
Viver com seu grupo de amigos favoritos, todos acima de 50 anos, que a medida em que envelhecem e muitos com mobilidade reduzida, continuam próximos uns dos outros vivendo e convivendo em espaços pensados por eles e para eles. Um bom projeto de vida!
Qual a Melhor Opção para Você?
A escolha entre cohousing e coliving depende do seu estilo de vida e prioridades. Se você valoriza a autonomia, a colaboração e a construção de uma comunidade unida, o cohousing pode ser a opção ideal. Se você busca praticidade, flexibilidade e a oportunidade de socializar em um ambiente moderno e conveniente, o coliving pode ser mais adequado
No Brasil, ainda existem poucas iniciativas, mas que devem crescer nos próximos anos com o envelhecimento ativo da população brasileira.
COHOUSING NO BRASIL
Cohousing-sênior Vila Vila Conviver | Campinas
Idealizado por um grupo de professores aposentados da Unicamp, consiste em uma vila com 34 casas independentes e uma grande “Casa Comum”. O foco é o envelhecimento ativo, o apoio mútuo e a preservação da vida intelectual e social.
Conexão Gaia (Belo Horizonte, MG):
Uma iniciativa que mistura os conceitos de cohousing e ecovila. Foca na sustentabilidade e na criação de uma rede de apoio entre os moradores, promovendo atividades coletivas em meio à natureza, mas garantindo a privacidade de cada residência.
Cohousing Bem Viver (Porto Alegre, RS):
Um grupo que se organiza para implementar o modelo no Sul do país, focado no público 50+ que busca uma alternativa aos modelos tradicionais de isolamento ou casas de repouso.
INICIATIVAS DE COLIVING (Moradia Compartilhada)
O coliving no Brasil costuma ser mais urbano e focado em prédios que oferecem suítes privadas e áreas de convivência com serviços inclusos.
Não necessariamente focado em público maduro; mas pessoas que buscam um espaço de moradia compartilhada com serviços e interação social.
Alguns exemplos:
Citas (São Paulo, SP):
- Embora atenda diversos públicos, a Citas opera em prédios icônicos no centro de São Paulo (como na Praça da República e na Av. Ipiranga). Eles oferecem quartos ou estúdios privados com cozinhas e salas compartilhadas, focando na praticidade de “morar com tudo pronto” e na conexão com a vida cultural da cidade.
Kasa Coliving (São Paulo, SP):
- Localizado na Vila Olímpia, oferece apartamentos compactos e mobiliados com foco em serviços. Possui amplas áreas comuns (academia, coworking, cozinha compartilhada) que estimulam a interação social sem a necessidade de gerir a manutenção da casa. Para públicos variados.
Iniciativas Públicas e Programas Sociais em Cohousing
O governo também tem adotado modelos de vilas para idosos na opção de cohousing:
Vila dos Idosos (Pari, São Paulo/SP):
- Um projeto premiado da COHAB-SP com 145 apartamentos. É uma “vila” no centro da cidade onde idosos de baixa renda vivem de forma independente, mas contam com áreas de lazer, hortas comunitárias e uma forte rede de vizinhança.
Programa Vida Longa (Antiga Vila Dignidade – SP):
- Presente em vários municípios paulistas (como Mogi das Cruzes), oferece pequenos condomínios de casas térreas e acessíveis para idosos sozinhos, com espaços comuns para convivência e atividades físicas.
Cidade Madura (Paraíba):
- O estado da Paraíba foi pioneiro com este programa, criando condomínios horizontais totalmente adaptados para o público sênior, com posto de saúde interno e centros de vivência.
A nova realidade do envelhecimento: comunidade
“É uma oportunidade para viver uma nova etapa de vida de maneira extremamente rica em termos de experiências e relacionamentos em comunidade – evitando, assim, os perigos do isolamento que, inevitavelmente em algum momento, leva à depressão e ao agravamento das patologias típicas do envelhecimento”.
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Estilo 5.0+
Fontes:
https://mvmarketing.com.br/moradia-inclusiva-50-o-mercado-imobiliario-esta-preparado/
https://www.maturi.com.br/blog/cohousing https://www.cohousingemrede.com.br/oquee
https://freeway.tur.br/blog/o-que-e-cohousing
https://www.vilaconviver.org.br/vila/home/iniciar
https://www.cohousingemrede.com.br/oquee
https://blogdagigi.com.br/cohousing-modelo-de-moradia-e-vida-que-combina-privacidade-com-comunidade
https://newspitalfields.wordpress.com/2016/02/10/introduction-to-co-housing-in-denmark/
Vídeos:
Entenda o que é cohousing|Record News-2:27
Cohousing Bem Viver – Mogi das Cruzes – 02:54
Nosso Plano: Envelhecer juntas à beira-mar – 04:48
Cohousing Sênior: A república da longevidade que está acontecendo no Brasil – Recomece 50+ -08:06
